«З 1 листопада українці не зможуть оформити спадок і укласти договір дарування майна» – саме така новина розлетілась Інтернетом у серпні 2016 року. Її підхопили, перепостили, почали обговорювати та загалом панікувати, що тепер ніхто не зможе оформити спадок. Хвиля істерії серед українців докотилась навіть до Міністра юстиції. І ми, як і шановний пан Петренко, квапимося запевнити Вас – нічого подібного не станеться, це неправда. Загалом ця новина не відповідає дійсності та має за основу перекручену інформацію. Пояснимо, що до чого.
«В Україні не буде оцінювачів, які проводять оцінку майна при оформленні угод дарування та вступі у спадок. Тому і оформити такі угоди буде неможливо» – так коротко можна охарактеризувати проблему, яка нібито загрожує українцям з 1 листопада 2016 року. Спираються новинні джерела на постанову Кабінету Міністрів часів Азарова № 231 від 4 березня 2013 року «Про затвердження Порядку проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства».
Дана Постанова № 231 «реформувала» сферу оціночної діяльності, закріпивши втрату чинності довідок з Державного реєстру суб’єктів оціночної діяльності про право провадити практичну діяльність з визначення оціночної вартості об’єктів нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва для цілей оподаткування, виданих Фондом державного майна. Тобто документів, які давали оцінювачам право здійснювати оцінку для цілей оподаткування, в тому числі при оформленні договорів дарування та вступі у спадок. Їм надавалось право отримати сертифікат суб’єкта оціночної діяльності нового зразка, фактично переатестуватись.
Тобто, з 1 листопада 2013 р. оцінювачі зі старими документами вже не могли оцінювати майно, відповідно й звіти про оцінку старого зразка, котрі вони оформлювали, ставали недійсними.
Однак, Постанова КМУ № 231 втратила чинність ще у 2014 році. Підстава – прийняття нині чинної Постанови Кабміну від 21 серпня 2014 року № 358 «Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства”. Себто, з літа 2014 року проблема з оцінкою майна для договорів дарування та спадкування зникла, а оформити спадок можна без перешкод.
Більше того, 231 Постанова була скасована й у судовому порядку. Одразу з її прийняттям у 2013 році було подано колективний позов до суду про визнання її незаконною та скасування. Причина – даний документ фактично монополізував ринок оцінки, позбавивши оцінщиків «старого зразка» роботи. Однак, перша інстанція 18 липня 2013 року, а потім і апеляційна відмовили у задоволенні позову, залишивши акт чинним. Рішення на користь позивачів було прийнято лише Постановою Вищого адміністративного суду від 29 липня 2015 року, коли документ вже й так не був чинний.
Однак якимось чином влітку цього року інформація про нововведення Постанови № 231 потрапила до рук несвідомих журналістів, які не перевіривши поширили її у мережі Інтернет. А українці, які й досі звикли вірити тому, що пише преса, підхопили дану новину та суспільством покотилась хвиля істерики.
До речі, масштаби загального хвилювання стали досить великі, адже дати роз’яснення з цього приводу попросили навіть Міністра юстиції Павла Петренка в ефірі програми “События” 16 серпня 2016 року. На що пан Петренко заявив, що кожен українець зможе й далі безперешкодно оформити спадок чи договір дарування: «Я хочу розвіяти міфи, які поширюються. Право на оформлення договору дарування та спадщини – це право, яке закріплене в Цивільному кодексі на рівні Конституції. Питання щодо ліцензування оцінювачів відноситься до компетенції Фонду державного майна України. Вони повинні робити все, щоб процес діяльності оцінювачів не зупинявся. Хочу заспокоїти всіх українців – ніяких перешкод в оформленні спадщини чи дарування не буде».
На сьогоднішній момент можемо підтвердити, що інститут оцінки майна існує, оцінювачі виконують свої обов’язки, а українці як зараз, так і з 1 листопада 2016 року можуть спокійно прийти до нотаріуса та оформити спадок чи укласти договір дарування майна.